¿Qué es asequible?
El ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés) se utiliza como criterio para determinar quién cumple con los requisitos para acceder a viviendas asequibles reguladas. La mayoría de las viviendas creadas como parte del bono de vivienda asequible de Metro están disponibles para quienes perciban el 60 % del AMI o menos, lo que equivale a $49.560 para un hogar unipersonal y $70.800 para un hogar de cuatro personas. Las jurisdicciones socias pueden destinar hasta un 10% de sus viviendas financiadas por el bono a hogares con ingresos del 80 % del AMI.
Casi la mitad de todas las viviendas financiadas por el bono serán lo que se conoce como “altamente asequibles”, lo que significa que están disponibles a hogares con 30% AMI o menos; esto equivale a $24.780 por año para un hogar unipersonal, o $35.400 para un hogar de cuatro personas.
Las rentas están reguladas para ser asequibles a personas con diferentes niveles de ingresos (entre el cero y el 80% del AMI), pero los montos específicos de renta varían de acuerdo al proyecto. Algunas de las viviendas cuentan con vales de la Sección 8 (Section 8) basados en proyectos, que permiten a los hogares pagar solo el 30% de sus ingresos en alquiler (los hogares sin ingresos pagarían cero renta).
Aproximadamente la mitad de las viviendas en el programa cuentan con dos dormitorios o más para acomodar a familias más grandes. La otra mitad son estudios y viviendas de un dormitorio para familias más pequeñas o adultos solteros.