Giá rẻ là gì?
Thu nhập trung bình cho khu vực (Area median income - AMI), được quy định như tiêu chuẩn để xác định ai đủ điều kiện được nhà ở giá rẻ. Hầu hết các căn nhà được xây dựng từ một phần ngân quỹ của trái phiếu hỗ trợ nhà ở giá rẻ của Metro dành cho những người có mức thu nhập từ 60% AMI trở xuống, nghĩa là $49,560 cho một gia đình có một người và $70,800 cho một gia đình có bốn người. Đối tác tư pháp được phép xây dựng tối đa 10% số nhà ở từ quỹ trái phiếu cho các gia đình có mức thu nhập 80% AMI.
Gần một nửa trong số các căn nhà được tài trợ bởi trái phiếu này sẽ là những căn nhà "giá vô cùng rẻ," nghĩa là các căn này dành cho gia đình có mức thu nhập từ 30% AMI trở xuống; đó là $24,780 mỗi năm cho một gia đình có một người, hay $35,400 cho một gia đình có bốn người.
Giá thuê rẻ được quy định dựa theo các mức thu nhập khác nhau (từ 0 đến 80% AMI), nhưng giá thuê cụ thể khác nhau tùy từng dự án. Một số căn trong dự án Section 8 có phiếu hỗ trợ tiền thuê và gia đình chỉ cần phải trả 30% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà (các gia đình không có thu nhập nào cả sẽ không phải trả tiền thuê nhà).
Khoảng một nửa số căn nhà trong chương trình là căn hai phòng ngủ trở lên đáp ứng nhu cầu cho các gia đình đông người hơn. Nửa còn lại là các căn chung cư bé nhỏ và một phòng ngủ cho gia đình ít người hơn hoặc cho người lớn độc thân.